5 Dicas Antes de Comprar um Lote
O sonho da casa própria sempre esteve na lista de desejos de várias pessoas, e já há algum tempo, a procura por loteamento está em alta no Brasil, mas antes de comprar um terreno a gente te passará 5 dicas antes de comprar um Lote.
Os loteamentos tem sido tendência em diversas cidades pelo país, especialmente em bairros novos. No entanto, existem lotes à venda espalhados por toda a parte e, por isso, é preciso redobrar a atenção na hora de comprar um terreno.
Comprar uma casa pode ser uma das melhores realizações da vida, entretanto, montar o imóvel do zero é ver o sonho ganhar vida.
A desvantagem de comprar imóveis já prontos está no risco em gastar mais dinheiro adaptando as estruturas.
Portanto, o foco é buscar o melhor lote e dar a sua cara ao terreno. Afinal, é sempre melhor estar no espaço construído e pensado juntamente com a família atendendo a todas as necessidades básicas dos membros da casa.
Além disso, se a intenção de comprar o lote é investimento, a escolha se torna ainda melhor. Isso porque, dentre tantos benefícios, a aquisição do terreno é considerada uma aplicação de baixo risco, proporciona economia e possibilita a expansão.
Mesmo assim, as dúvidas costumam surgir antes de seguir em frente com a ideia. Então, separamos 5 dicas antes de comprar um Lote para tentar guiar a compra.
1 – Saiba o que Procura
Antes de tudo, pare e pense! Não adianta sair sem rumo à procura de um terreno se você ainda não sabe como comprar.
Analise bem quais são as suas necessidades e o que realmente espera da sua construção, pois, isso irá ditar os caminhos até o lote ideal para você.
O mais recomendável é traçar o perfil da casa desejada, e colocar nela tudo o que precisa para dar certo. Quantos cômodos, qual lugar seria melhor para se manter confortável, ambientes de lazer, lotes em contato com a natureza.
A lista é fundamental para saber o que resultará a sua decisão.
2 – Busque Orientação Profissional
Se você não sabe por onde começar, o primeiro passo antes de comprar um terreno, é procurar orientação de um profissional da área.
Corretores, imobiliárias, arquitetos, engenheiros, todos eles podem dar conselhos valiosos antes de efetivar a escolha.
Não tenha medo de perguntar, lembre-se: O investimento pode ser grande, então não deixe dúvidas para trás. Além disso, é muito melhor esclarecer, para depois não ter sentimentos ruins em relação à compra.
3 – Atenção à Infraestrutura
As questões tipográficas são imprescindíveis na hora da escolha. Verifique, por exemplo, se o loteamento não está em locais proibidos por lei, como em reserva ambiental, ou se o local é viável para realizar a construção que tem em mente.
Será por meio do projeto de infraestrutura que sua casa não apenas ganhará forma, como também contará com maior segurança e conforto.
4 – Verifique a aprovação do terreno
Existe um passo fundamental para a melhor escolha do lote e esse é a verificação dos documentos. Para isso há o Cartório de Registro de Imóveis, onde estão disponíveis todas as informações necessárias a respeito da legalidade da área.
Diversas questões são levadas em consideração na hora da legalização do loteamento. O meio ambiente é um dos fatores que mais pesam caso os papéis não estiverem devidamente regularizados.
Corra de lotes irregulares e clandestinos. O poder público precisa aprovar toda e qualquer construções do terreno.
Caso não tenha esse respaldo é muito provável que o seu lote não irá gerar um número de matrícula. É muito fácil descobrir as irregularidades, basta consultar o lugar certo e se previr de preocupações. Portanto, sempre avalie bem essa questão.
5 – Localização estratégica
A quinta dica é bem relevante e se encaixa tão bem quanto a primeira. O lote que está escolhendo provavelmente será algo para um bom tempo de paz e tranquilidade para sua vida. Contudo, o sossego merecido precisa de uma boa localização ou acabará se deslocando muito e desnecessariamente da sua casa o tempo todo.
Não só o terreno é crucial na hora da compra. Alguns serviços básicos precisam estar próximos do seu endereço, como: padaria, escola, supermercado, loteria, farmácia. Tudo isso faz parte do dia a dia de mercadorias que acabam fazendo falta uma hora ou outra.
Outra questão é a presença de coletas de lixo, iluminação, água, energia que atenda corretamente o local. Já pensou? Adquirir o espaço para realizar o seu sonho e não te ter todas essas coisas disponíveis na região? Por isso, é muito importante que se pesquise antes.
